Marcel Wittmann Consulting
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NEUBAU 2-Zimmerwohnung mit Garten direkt in der Innenstadt

Leopoldstraße 40, 32756 Detmold
Verfügbar

Beschreibung

Im Herzen der Detmolder Innenstadt erwartet Sie diese beeindruckende 2-Zimmer-Neubauwohnung. Auf einer großzügigen Fläche von etwa 69 m² genießen Sie modernes Wohnen mit weitläufiger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Die stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete, offene Raumkonzept, das mit großen Fenstern für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Ausstattung im Überblick: - Neubau, Erstbezug (Baujahr 2026, KfW 55) - 2 Zimmer, ca. 69 m² Wohnfläche - helle, offene Räume mit großen Fenstern - moderne Einbauküche – sofort einzugsbereit - Terrasse und Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien - moderne Sanitärausstattung mit Walk-in-Dusche, Bad mit Fenster - Fußbodenheizung (Zentralheizung, Energieträger Fernwärme) - pflegeleichter Vinyl-Bodenbelag - barrierefrei mit Personenaufzug - wahlweise Carport oder Außenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in direkter Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Trotz der Nähe zur Stadt überzeugt die Umgebung durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Hinweis: Haustiere sind nicht erlaubt. Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Terrasse
Aufzug
Barrierearm
Fußbodenheizung
Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Fahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten (inkl. Heizung & Wasser)
210 €
Warmmiete
1.170 €
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Verfügbar ab
01.11.2026
Stellplatz30 €
Carport50 €
Möbel & Küche100 €
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Objekt-ID: MW-2026-005 · Wohnungskennziffer: Leo-WE03

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Mietobjekt

Leopoldstraße 40, 32756 Detmold

Ref.: Leo-WE03

Mietbeginn: 01.10.2026

Warmmiete: 1.170,00 €

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